あなたの不動産を少しでも高く売るために、利用するのが不動産一括査定サイト。
不動産一括査定とはインターネット上であなたが売りたいと思っている不動産情報・個人情報を入力すると、複数の不動産会社が自動的に見つかり一度に査定依頼できるWEBサイト。
複数の不動産会社から査定額を提示してもらうことができ、だいたいの相場観を掴むことができます。
その中でも利用者数が多い「イエウール」の利用を考えている人も多いでしょう。
イエウールは下記のように満足している人も多数います。
イエウールというサイトに我が家を査定してもらったら、15年も暮らしたのに買った時より数百万円も高いという結果が🤩
売ってどこか地方の古民家風の家を買って暮らしたい衝動に駆られている。そこで鶏を飼い、畑を耕す晴耕雨読の日々…
そんな夢みたいなこと考えてる暇あったら予想しますか😅 pic.twitter.com/WAc7qUhm31
— なみへい (@petio2013) March 22, 2021
一方で下記のような悪い口コミもみられます。
イエウール？だかって査定会社どうなん？ネット査定したあとに非通知で電話きたんだが笑
— カツマる (@KatsumarU2323) May 11, 2021
有名な会社やサービスになればなるほど苦情も発生しますし、X（旧Twitter）などのSNSでは悪いことを書かれやすいのも事実です。
もちろん全て鵜呑みにする必要はありませんが、傾向を把握し利用するかの判断をした方が良いといえます。
この記事では、「イエウール」の寄せられる口コミ・評判を分析し、どのように対処すれば良いかを紹介していくのでぜひ参考にしてみてください。
イエウールの評判はやばい・怖い・最悪？
では早速どのような苦情があるのかみていきましょう。
利用者の本音の口コミが投稿されやすいX（旧Twitter）を参考にします。なお、あまりに過激な苦情は冷静な判断ができていない可能性があるので参考にしません。
評判1.不動産業者からのしつこい電話
来年の春を目処に転居するので、中古住宅が（もう土地代だけ）大体いくらで売れるか、一時間でおおよその価格が分かる｢イエウール｣というサイトで調べてみたら、一時間もたたず携帯からの着信ばかり。
おおよその割に直接携帯から？家の中を見せろ？
知人に譲った方がマシ。— Солярис (@audeROUGE) May 4, 2019
イエウールで物件査定したら営業電話うざい😡😾
リベ大では営業電話は来ないって言ってた気が…🤔#イエウール— ねここねことるねこ (@nekodoh) December 24, 2020
不動産一括査定サイトのイエウール使って数年前に査定依頼した物件情報が漏洩してるらしく、当時査定依頼した不動産業者とは全く別の複数の業者からバンバン電話かかってくる😅 これ免許権者に苦情言えばいいのかな
— supoitoman (@supoitoman) September 17, 2020
イエウールに限らず不動産一括査定の悪い口コミは不動産業者からの「しつこい電話」に対してがほとんどです。
評判2.査定してくれる不動産業者が出てこない
こんばんわ！
先日、今の自宅を査定してもらおうとイエウールに申込みしてみた所。。。
査定できる不動産会社が無いと返信ありました😭
不動産会社に見向きもされない家なんやろか。。
— たか@目標55才でサイドFIRE！ (@Sx9THhBxp6BMUJG) June 16, 2021
イエウールで両親が持っている空き家の査定をお願いしたら、
「現在査定依頼できる業者様がいません」
とのこと。ショック…
— ぎょりぎょり@目指せサイドFIRE (@gyori_gyori) November 22, 2020
おはようございます☀️
家の査定イエウールがいいって聞くから査定依頼してみたら査定できる業者は見つかりませんでしたって言われた！
田舎だからダメなのかー？
リビンマッチは三社も紹介してくれたぞー！— ゆっこ@週末ニッター (@yukiko_ns_mom) May 21, 2021
特に田舎の方は不動産業者が出てこないことが多いようです。
不動産業者の仲介手数料は売買金額の3％と上限が決まっているため、都心部などの売買代金が大きくなりそうな方が必死になるのです。
イエウールに寄せられた苦情としては下記2つの傾向にまとめられます。
イエウールによくある2つの苦情口コミ
- 不動産業者からのしつこい営業電話
- 不動産業者が見つからない
筆者としては「しつこい営業電話」はある程度想定できますが、「査定してくれる不動産業者が紹介されない」には驚きました。
ではそれぞれの原因と対処法を整理しましたのでみていきましょう。
イエウールの2つの苦情が起きる背景と対策
ではそれぞれみていきましょう。
しつこい営業電話の理由と対策
イエウールにおける「しつこい営業電話」はビジネスモデル上ある意味仕方ないことでもあります。
イエウール以外の不動産一括査定は「SUUMO」や「HOME4U」を利用したとしても同じくしつこい営業電話がかかってくる可能性が高いです。
特にあなたの不動産が魅力的であればあるほど、例え机上査定にしても不動産業者から「ぜひ査定させてください」との一生懸命な営業電話がたくさん来てしまいます。
ただここで「どうしてもしつこい電話は嫌だ！」という人もいるでしょう。
その場合は、まずは「机上査定」で申し込むようにしましょう。
※出典：HOME4U
さらには備考欄に「メール連絡を希望」と記載して申し込むのをおすすめします。
※出典：HOME4U
イエウールは残念ながら机上査定も要望欄もありませんが、「SUUMO」や「HOME4U」であれば机上査定もメール要望も可能です。
途中までの入力でやめたらどうなるの？
イエウールはチャット風の画面で簡単に入力が進みます。
途中まで入力してやっぱり止めたいなと思うことがあると思います。
そこで心配なのは途中まで入力しても、情報が送信されないのかということ。
結論、途中までの入力してやめても情報は送信されず、何も起こりませんので安心してください。
査定のみはできるの？
イエウールで査定のみをしたいという方もいると思います。
値段を見て売却するのか決めたい、中には家の価値を知っておきたいという方もいると思います。
結論、査定のみでもOKで無理に売却する必要はありません。
不動産業者が見つからない理由と対策
上記の「しつこい電話営業」に関してはある程度想定できましたが、この「不動産業者が見つからない」の口コミが多くみられたは筆者も驚きでした。
理由は、イエウールは2,000社以上の不動産業者と提携しており、不動産一括査定の中でも多いほうだからです。
「たまたま、申請した人の場所の近くに不動産業者がいなかったのでしょ？」と思う人もいるでしょう。
ただ同時に下記のような口コミもみられました。
おはようございます☀️
家の査定イエウールがいいって聞くから査定依頼してみたら査定できる業者は見つかりませんでしたって言われた！
田舎だからダメなのかー？
リビンマッチは三社も紹介してくれたぞー！— ゆっこ@週末ニッター (@yukiko_ns_mom) May 21, 2021
イエウールは確かに多くの不動産業者と提携しているが、あなたの地域に最適とは限らないと言えます。
「イエウールに依頼してみたけど紹介が少ないな」って思った人は他のサービスを併用しましょう。
【2024年9月最新】不動産一括査定サイトのオススメ6選
数ある不動産一括査定サイトの中で当サイトが厳選してオススメするサイトは下記6つです。
不動産一括査定の厳選おすすめ6サイト
| 比較項目 | すまいValue | SUUMO | HOME4U | イエウール | RE-Guide（リガイド） | ホームズ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 運営会社 | 小田急不動産(株) 住友不動産販売(株) 東急リバブル(株) 野村不動産ソリューションズ(株) 三井不動産リアルティ(株) 三菱地所ハウスネット(株) |
株式会社リクルート | 株式会社ＮＴＴ データスマートソーシング | 株式会社Speee | 株式会社ウェイブダッシュ | 株式会社LIFULL |
| サービス開始年 | 2016年 | 2009年 | 2001年 | 2014年 | 2006年 | 2008年 |
| 査定数 | 非公表 | 非公表 | 累計45万件 | 20万件 | 非公表 | 非公表 |
| サイト利用者数 | 非公表 | 月間訪問者数 約2188万人 | 年間700万人 | 累計1,000万人 | 非公表 | 非公表 |
| 提携している不動産会社の数 | 6社 | 2,000社以上 | 2,000社以上 | 2,000社以上 | 900社以上 | 2,000社以上 |
| 同時依頼数 | 6社 | 10社以上 | 6社 | 6社 | 10社 | 10社 |
| 机上査定 | 〇 | 〇 | 〇 | × | 〇 | × |
| 備考欄など | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| 特徴 | 国内最大手に頼める。 都会に強く地方に弱い傾向がある。 |
賃貸で有名なスーモが運営。 大手～地域密着まで幅広い不動産会社が参加。 |
NTTデータグループで個人情報を厳重管理。 大手～地域密着まで幅広い不動産会社が参加。 |
入力がLINE風でカンタン。 | 元不動産会社が運営で収益物件の売却に強い。 | 賃貸で有名なホームズが運営。 収益物件に強い不動産会社が多数参加。 |
※2024年9月現在
紹介した不動産一括査定は、どれも安心して利用できます。
ただし、それぞれの不動産一括査定には弱みがあります。その弱みを防ぐ方法があります。
弱みを防ぐには不動産一括査定を併用利用（組み合わせ利用）するのです。
都心部や県庁所在地などの人口が多い都市の方
三井のリハウスやなどの国内最大手の不動産会社は、「すまいValue」にしか参加していません。
ただ、大手は両手仲介の可能性が高いです。対象地域（一都三県＋大阪、兵庫）の方は、売主専門としている「SRE不動産（※旧ソニー不動産）」も合わせて申し込んでおくと安心です。
また、大手・中堅・地域密着の不動産会社参加の
つまり最大手の不動産会社に依頼できる「すまいValue」に加えて、大手・中堅・地域密着の不動産会社に依頼できる「」「HOME4U」を組みわせるのです。
安心できる1社のみにしたいという方は、仲介取り扱い件数37年連続No.1の三井のリハウスがおすすめです。
地方や郊外の方
大手の不動産会社は都心に強いですが、地方や郊外では対応できない場合があります。
特に「すまいValue」を使って依頼できる最大手の不動産会社は地方や郊外は対応していない可能性があります。
地方や郊外の方は「SUUMO」「HOME4U」「イエウール」を併用するといいでしょう。
収益物件の方
- RE-Guide（リガイド）
- ホームズ
- すまいValue※人口が多いエリア
収益物件の方は、収益物件の強い不動産会社の参加が多い「RE-Guide（リガイド）」「ホームズ」がオススメです。
特にリガイドは、売却だけではなく、賃料査定やリフォーム業者選びもできることから、今持っている物件を「リフォームして貸したい」という人にとっては、使いやすいサイトです。
また、人口が多いエリアは「すまいValue」に依頼しておきましょう。
大手はやはりそういったエリアの仲介は積極的で買手の情報も多くつかんでいるため、高く売れる人を見つけてくれる可能性が高いです。
安心できる1社のみにしたいという方は、仲介取り扱い件数37年連続No.1の三井のリハウスがおすすめです。
不動産一括査定のオススメについては、下記記事で詳しく解説しています。
まとめ
いかがでしたか。この記事ではイエウールの評判・口コミに関して深く分析してきました。
イエウールに寄せられた苦情口コミとしては下記2つの傾向がありました。
イエウールによくある2つの苦情口コミ
- 不動産業者からのしつこい営業電話
- 不動産業者が見つからない
本記事で対処法も解説しているので、ぜひお役に立ててください。